Talu linna lähedal – nõutud ja defitsiitne

Talude populaarsus sõltub enim aga asukohast. Kui piirkondades, mis asuvad linnadest või merest-järvedest kaugel, ületab pakkumine pea olematu nõudluse, siis talud, mis paiknevad mere lähedal või Tallinna mõjupiirkonnas, on äärmiselt nõutud, teatas Uus Maa.

Heas asukohas talude vastu tunnevad enim huvi nooremad lastega pered, kes soovivad endale hubast suvekodu. Kõige rohkem tehakse tehinguid rehielamute ning 19. ja 20. sajandi vahetuse ajal ehitatud talumajadega. Et aga kriteeriumitele vastavaid pakkumisi on vähe, sest paljud linnalähedased talukohad pärandatakse põlvest-põlve edasi, on hinnad üsna kõrged.

Enamasti nähakse talukohta kui unikaalset suvekodu, mida eraldatum, seda parem. Aga on ka inimesi, kes soovivad hakata loomi-linde pidama või majutusteenust pakkuma.

Kui nõukogude ajal rajatud kapitaalremonti vajav tüüperamu või suvila tihti lammutatakse, sest uue eramu ehitamine tuleb kasulikum, siis talumajade puhul püütakse säilitada kõik, mis võimalik ning enamikel juhtudel kogu hoone ühekorraga renoveerida. Enne ostu teevad huvilised alati põhjaliku hinnakalkulatsiooni.

Sellest lähtuvalt kujundatakse ostjate poolt pakkumishind, mis tihti on müüja soovidest oluliselt madalam ning nii võib müügiprotsess kesta ka aastaid.

Kui aga ost sooritatud, renoveeritakse esmalt elamu ning seejärel kõrvalhooned. Jupikaupa remontimist tuleb ette harvem. Kui klassikalist talupidamist ei plaanita, püütakse kõrvalhoonetele, laudale ja küünile, leida mõni hobiga kokku käiv funktsioon.

Kui hoonekompleksist saab turismitalu, siis eksponeeritakse kõrvalhoonetes ka ammuse talueluga seotud esemeid. See on eksootika, mis paelub eriti just välisturiste.

Eelnevast lähtuvalt võib ennustada talude veelgi populaarsusemaks muutumist, sest üha rohkem hakkab au sisse tõusma ise endale põllusaaduste kasvatamine. Samuti ei maksa unustada, et aina enam tehtav kaugtöö ja paranev internetiühendus soodustavad väikestes külades elamist.

Oluline on aga siiski see, et riik maalt päriselt ei lahkuks ning esmased teenused (kauplus, kool, päästeteenistus jne) oleks piirkonnas kättesaadavad.