Uus Maa: Kadriorgu ostab korteri majanduslikult võimekas keskealine kodanik või investor

3-toalise korteri müük Kadriorus
Objekti alghind: 172 000 eurot
Müügihind: 165 000 eurot
Asukoht: Kollane tn, Kadriorg, Tallinn
Üldpind: 72,2 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Uus maja, sisedisaineri kujundatud korter, prantsuse rõdu.
Turuväärtust alandavad tegurid: Autokoha ja panipaiga puudumine.
Müügiperiood: 2,5 nädalat
Huvilisi: 6

Palju õnne! Tubli maakler, müts maha...
Mul müüa Kadriorus juba üle poole aasta märksa eksklusiivsem ja palju paremas asukohas, kui Kollasel tn-l, odavamalt ja pindalalt suurem korter... aga siiani pole müüa pole õnnestunud...
2,5 nädalaga müüdud korter... tõepoolest - kas oli maakler tõeline müügikeenjus... või oli see pime juhus, et keegi inimene komistas JUST sellise korteri otsa, mis talle mingitel põhjustel sobis?



inShare.

sama raha eest suudab korralik eestlane ehitada endale linnalähedale maja.kadriorus vaatad naabri aknast sisse,kui kõrvalmaja just maha põlenud pole.

võinii 22.04.2012 12:41
sama raha eest suudab korralik eestlane ehitada endale linnalähedale maja.kadriorus vaatad naabri aknast sisse,kui kõrvalmaja just maha põlenud pole.

Ah, et Kadriorus elavad siis kõik "mittekorralikud inimesed"... ;) ???
Esiteks - nii uskumatu, kui see Teile ehk ka tundub - kõik inimesed ei taha "linna lähedal" (eriti poripõllu papist-) majas ega ka üldse majas elada.
Teiseks, võin Teile kinnitada, et Kadriorus eksisteerib täiesti ka selliseid kortereid, kus "naaber aknast sisse ei vaata" ja kus pole põhimõtteliselt isegi kardinaid vaja...
Kui ei usu, tulge jalutage Kadriorus... ja veenduge.
Meil siin ka tiigi kõrval väga hea kohvik ;)

kas kultuurse inimlooma definitsiooniks on piisavate vahendite või pangasilmis kredibiliteedi evimine?

Ainsad inimesed siinmaailmas ongi ju investorid ehk eesti keeles rahaspekulandid, eriti räige kasiiono on börss kus osa seltskonnast mängib valeturakat, osale väikespekulantidele püütakse aga selgeks teha et nad mängivad bridži.
Kiire raha on see mis firmad tühjaks sööb ja seda nimetatakse turgude volatiivsuseks, raha täna ostis, homme aga müüs. Kas tootis midagi, ei, ainult kasumit tootjalt võttis ära.
Kinnisvaraspekulandid olid need, tänu kellele suur hulk eesti maisest varast kolis rootsi pangaomanike taskusse. Kas enam diivaniust naftat ei purskugi, ei tahagi eestlane kinnisvara tagatisel laenu võtta, mis oli selle Ansipile meeldivaima kriisi, milles ta tahakski elada tulemus, jõudmine euro pidulaua juurde arvete maksmise ajaks kui pidusöögid juba teiste poolt nahka pistetud.

Minu põrsaid ei jõua keegi kokku lugeda.

kus Stockholmis on Kadrioruga sarnane linna-osa? Helsinkis ilmselt ei ole ka sarnast linna-osa. Kadriorg on jube kole tegelikult, siin-seal paar korras maja ja 100% lagunenud teed. Ma ei tea, kas artikli autor jt. Kadriorgu haippivad inimesed kannavad roosasid prille aga mulle tundub see nii.

Puitmajadel värv maha kulunud, lume alt välja sulanud soga ja auklikud tänavad olid alles eile rääkimata lagunenud kole majadest. Võrrelda võib Kopliga ühed räpased tänavad .

Kangesti tahaks linnalähedal maal elada, enim meeldib see, et saab suure osa päevast autos veeta, seda mudugi juhul kui majani ikka autotee viib. Huvitavuselt teisel kohal on muru niitmine, see on vaimselt väga arendav, sest niidukimootor pakub erinevaid helivarjundeid. Paremuselt kolmas on see, et linnalähedal maal ei ole päris maal, päris maal oleks maja nii üksik, aga linna lähedal on nagu maal, aga majad on ikka mõnusalt 1000 m2 kruntidel kõrvuti, tore kui saad ka ülejärgmise naabriga oma õuest juttu ajada ja ka muruniitmist kuulevad vähemalt 30 maja.

Aga artikkel on jabur, sellised jutukesed ei peaks majandusuudiste all olema vaid kusagil lõpupoole kus on peopildid, lugejate kirjad ja muu soga.

et ka kõrvuti majades elamine on ikka omaette elamine, ei vaata naaber kohe aknast sisse ja ei kosta ka alumistelt ega ülemistelt lastekisa ja muid helisid mida just ei soovi. Hea on ka vahel end liigutada, tervisele nagu hea.Iseasi on kaugelt tööle käimine kuid hea on tervist hoida, muidu istutakse korteris persiti arvutis!!!Kadrioru korterite hinnad sisaldavad siiski pool õhku, sest seinad ju naabriga kahasse, miks ta saab nii kallis olla???Õhku pole ka hingamiseks, kõik on saasta täis, nii me pool elu hiaged olemegi!!!

Pole viga, varsti hakkavad trammid jälle Kadriorgu sõitma ja siis kolinaga kinnisvara väärtus langemas :)

no mine käi õige kalamajas ja koplis, siis näed missugused teed on lagunenud ja sõna kole saab hoopis uue tähenduse. Lisaks töllerdab seal ka narkomaane ja on suur vene russide kontsentratsioon. Sibulatga kõrvutielamine on ebameeldiv.

Tallinn on 75% osas kole. nn. eliit Roosikrantsi tn. oleks tavaline ja mittemillegagi silmatorkav tn., mis tahes euroopa linnas.

Kadriorg on samasugune urgas nagu mu Tallinn .....Küsimus on müütides.

Kes vinguda tahab, leiab alati põhjust, tegelikult pole Kadrioru korralikus majas elul häda midagi. Meil majaaluses parklas näeb ka maja hinnaklassis autosi, aga inimesed ei koli põllule kõplama, muru niitma ja sääski toitma ning kesklinnalinna saab jalutada, mitte ei pea ennast parkimisjamadega vaevama. Mere äärde jalutamine võtab ka 10 minutit.

Laske õhk välja + ärge nimetage põtru skandinaavlasteks. Rootslane ei spekuleeri ülehinnatud kinnisvaraga vaid juba omab (või on investeeringust õigel ajal väljunud) kuna ostis 20a tagasi hinnaga 5% tänasest väärtusest. Mine otsi lolli hiinlast oma jutuga

Issand kui kole on ikka meie armas kadriorg, paar maja reminditud ja siis terve rida maju remontimata,haljastust pole ollagi, ei laste mänguplatse ega koeraparke, samas kuhu sa pargid auto, teed nii kitsad ja viltsed..aga need teed igal pool eestis...sellist kirvehinda maksta, no andke andeks...siis juba vanalinna...kus sadu kortereid müügis.

Miks peaks enam keegi Tallinnasse sellise raha eest kinnisvara ostma?

Kui Kollane tänav on Kadriorg, siis mina olen TõnisMägi!

Peeter 22.04.2012 20:28
Kui Kollane tänav on Kadriorg, siis mina olen TõnisMägi!

Jahh... de facto on Teil õigus... kuna "päris" Kadrioruks hakatakse lugema Vilmsi tänavast tiigi poole jäävat osa... Kuigi inimlikus mõttes ristub Kollane tänav Vilmsiga... ja kui kellelgi on eluase näiteks Kollase tänava viimases majas Vilmsi tänava ristis... siis ikkagi nagu "peaaegu" Kadriorus. Piisab vaid üle tänava minna... ;)
Nii, et Kollane tänav ja Kadriorg pole veel nii hull. Isegi Kreutzwaldit müüakse Kadrioru nime all.
Küll ajab aga naerma, kui maaklerid (või omanikud ise) pakuvad vahest "korterit Kadriorus" näiteks Tuukri, Kunderi, Hermanni, Laulupeo, Gonsiori... ja isegi Majaka tänaval... ;)